Ce trebuie să știi despre proiectul casei tale

2017-11-10T13:43:53+00:00 martie 26th, 2015|Categories: Acorduri și Avize Construcții, Autorizația de Construire, Certificatul de Urbanism, Construcții Case, contract de construcții, Licitații Construcții, Noutati, Proiecte Case, Proiecte Case Unicat, Șantier|Comentariile sunt închise pentru Ce trebuie să știi despre proiectul casei tale

Printr-o serie de imagini ce compun un infografic am ilustrat procesul prin care trebuie să treci pentru a-ți construi o casă, de la fazele premergătoare proiectului, proiectul de casă, până la recepția finală.

Proiectul Casei: Programare proiect și alegerea terenului de casă

Indiferent dacă discuți deja cu un arhitect sau nu, din momentul în care te gândești la un proiect de casă, începe ceea ce noi numim Programarea proiectului. Este etapa în care elementele care mai târziu vor dimensiona viitoarele costuri apar.

Proprietarul încearcă prin viitoarea casă să obțină un anumit stil de viață. Oamenii obișnuiesc să caute soluții imediate pentru orice tip de problemă anticipată.

Gândirea ar trebui să facă apel chiar din acest moment la un know-how profesional.

 Alegerea terenului de construcție pentru viitorul proiect de casă este prima decizie cu adevărat importantă pentru succesul viitor.

Acestea sunt motivele pentru care din această etapă premergătoare, consilierea unui arhitect este foarte importantă. Ca în sport, startul este decisiv pentru întreaga cursă.

Proiecte Case și Vile: Anteproiect

Singura diferență dintre un proiect de casă și o casă construită este doar cel legat de costuri și de mărimea resurselor implicate. În rest, atât proiectul, cât și casa sau vila sunt la fel de complexe.

Anteproiectul este proiectul viitorului proiect.

Anteproiectul stabilește cum trebuie făcut proiectul tehnic după care se va construi casa: planurile tuturor nivelurilor, aspectul exterior, stabilindu-se deja parametrii de tehnici și de cost pe care proiectul trebuie să-i atingă.

În această fază, orice este posibil. Hârtia suportă corecturi, răzgândiri, tatonări și experimente. Și nu vorbim aici de căutările arhitectului, ci ale tale și ale familiei tale. Este momentul în care gândurile se limpezesc, se stabilesc prioritățile, se caută și discută toate soluțiile pentru a putea fi aleasă cea optimă.

Mai mult, acesta este momentul în care și prejudecăți pe care nu ni le cunoaștem, ies la iveală și trebuie depășite cu argumente logice.

Proiect Tehnic și Detalii de Execuție pentru case și vile

Am stabilit împreună prin anteproiect cum va fi proiectul casei tale.

Acum este momentul în care echipa compusă din arhitecți, inginerii de structuri și inginerii de instalații dimensionează și descriu din punct de vedere tehnic viitoarea casă.

Proiectul tehnic și detaliile de execuție vor indica muncitorilor din șantier ce materiale, în ce cantitate și pozițiile precise în care vor fi puse în operă.

Proiecte de case și vile Autorizații construcții

Există convingerea falsă, uneori și printre specialiști, că proiectul pentru autorizația de construire este o fază a proiectului. Nu, el este un extras al proiectului tehnic, chiar dacă anumite piese desenate pot fi realizate ulterior. Autorizația de construire este singurul document legal care permite construirea unei case.

Selecția constructorului pentru casă. Selecții de ofertă și licitații în construcții după proiectul casei

Acesta este momentul în care se poate selecta constructorul. Discuțiile de până în acest moment sunt utile doar până la un punct, deoarece fără a finaliza proiectul tehnic, constructorul nu poate face o ofertă de execuție. Nu una serioasă, cel puțin.

Constructorii invitați la selecția de ofertă trebuie să poată consulta proiectul casei și să știe cantitățile de materiale și implicita manopera necesară punerii în operă a casei.

Proiecte Case: Șantier și Urmărirea lucrărilor

Urmărirea lucrărilor – Asistența Tehnică în Execuție

În timpul execuției, grija tuturor factorilor implicați trebuie să fie asigurarea calității lucrărilor de construcții. Pentru aceasta, noi, prin proiect, definim fazele determinante ale construcției. 

În aceste faze tehnice sunt necesare verificări ale calității lucrărilor atât din partea ta, prin reprezentantul tău, dirigintele de șantier, cât și din a noastră, a echipei de proiectare, a constructorului, dar și a autorităților.

Scopul este realizarea recepției finale a casei tale.

Ce trebuie să știi despre viitorul tău proiect de casă

Cu siguranță că mai ai întrebări și nelămuriri, nu ezita să ne contactezi pentru lămuriri fie gratuit prin E-mail, fie solicitând o consultație prin programul Întreabă un arhitect!

  • Vizită pe șantier: Construcție casă în Ciorogârla

Vizită pe șantier: Construcție casă în Ciorogârla

Vizită pe șantier înainte de finalizarea lucrărilor Am făcut o vizită pe șantier săptămâna trecută. Lucrările de construcții au ajuns spre finalul finisajelor exterioare. Acest proiect de casă a fost realizat în 2015. Lucrările [...]

  • Vizită pe șantiere: două proiecte de case în construcție

2 proiecte de case în construcție, la Buftea

În prim plan dirigintele de șantier - Cristian Stan, în spatele său, constructorul - Dan Teodorescu. Plin de zâmbet, arhitectul, adică eu, Octavian Ungureanu Pe șantiere - urmărirea lucrărilor La Buftea avem [...]

  • 3 Proiecte de case cu terasă înierbată

3 Proiecte de case cu terasă înierbată

Am făcut mai multe proiecte de case cu terasă înierbată în ultimul timp. Acum vrem să vă prezentăm trei dintre ele, pe cele cu terase circulabile. În primul rând trebuie remarcat că tot mai [...]

  • Alegere constructor pentru un proiect de casă

Proiecte Case și Vile: Selecția Constructorului

Ce știi, probabil, deja despre selecția constructorului Cu siguranță ai citit articole care te îndeamnă să vorbești cu prietenii și cunoștințele tale care și-au construit recent o casă. Ei ar putea, într-adevăr, să-ți [...]

  • Proiect Casa Cuibari

Casa modernă din Berceni (Galerie Foto)

Costin Gheorghe, colegul nostru arhitect, s-a întrecut pe sine realizând fotografiile pentru casa modernă din Berceni pe care noi am proiectat-o în 2013. Nu mai este un proiect de [...]

  • Ce trebuie să știi despre viitorul tău proiect de casă

Ce trebuie să știi despre proiectul casei tale

Printr-o serie de imagini ce compun un infografic am ilustrat procesul prin care trebuie să treci pentru a-ți construi o casă, de la fazele premergătoare proiectului, proiectul de casă, până la recepția finală. [...]

  • Proiectele de instalații electrice, termice și sanitare

Proiecte Case si Vile: Proiecte de instalații

Ce sunt proiectele de instalații pentru case și vile? Instalațiile de alimentare cu apă rece și caldă, cea de evacuare a apelor uzate, instalațiile de încălzire, modul de preparare al apei calde și cele [...]

  • Proiectul de rezistență pentru casă

Proiecte Case si Vile: Proiectul de Rezistență

Ce este proiectul de rezistență Proiectul de rezistență al unei case sau vile este cel care descrie modul de realizare al structurii de rezistență. Conținutul proiectului poate diferi în funcție de complexitatea structurii, precum [...]

  • De ce costă atât un proiect de casă unicat?

De ce costă atât un proiect de casă unicat?

În primul rând, ce înseamnă un proiect de casă unicat? Pe scurt, este un proiect după care se va construi o singură casă. El trebuie să: Un proiect de casă unicat trebuie să corespundă întocmai [...]

  • Proiect Casă cu structură din lemn

Proiecte Case De Lemn – Un nou site de informare

Vă recomandăm să vizitați și site-ul www.ProiecteCasedeLemn.Ro. Este un website creat de noi pentru a contracara acele informații eronate din mediul online despre multe proiecte case de lemn, anume că ar fi mai ieftine, [...]

  • Fundații din beton armat -fundații simple pentru construcții case

Importanța fundațiilor la case și vile

Despre fundații la case și vile Alegerea, proiectare și execuția corectă a fundațiilor pentru case și vile este extrem de importantă. Multe case au însă fundații prost executate. Cel mai adesea ele nu au adâncimea [...]

  • Izolația termică a acoperișului cu polistiren expandat

Ce trebuie să știi despre izolația termică

Izolația termică a unei case (de fapt, a tuturor clădirilor) este un alt subiect extrem de dezbătut, care reușește chiar să stârnească pasiuni. De la teama justificată privind costurile de întreținere în sezonul rece, până [...]

  • Ce nu sunt proiectele noastre de case tip

Ce nu sunt proiectele noastre de case tip

Case tip: proiectate special pentru a fi construite de cât mai multe ori. Case tip, dar nu oricum. De când am început să proiectăm aceste case tip, ne-am stabilit anumite ținte de bun [...]

  • Proiecte tip de case ieftine

8 Motive Pentru Care Avem Altfel De Proiecte Tip

Nu vreau să critic ofertele pe care le găsiți online pentru proiecte de case tip, dar noi chiar avem altfel de proiecte tip: 1. Proiectate să fie proiecte tip Adică? Adică nu sunt niște proiecte [...]

Selectie de oferta pentru constructia Vilei Tip B

Astazi au fost postate online documentatiile tehnice pentru selectia de oferta pentru constructia Vilei Tip B in scopul atribuirii lucrarilor de constructii. Amplasament: Copaceni, Ilfov Beneficiar: persoana fizica Casa este proiectată pe o  structură din zidărie [...]

  • Studiu comparativ între structura din lemn și structura din cărămidă

Cât costă casele din lemn? Studiu comparativ

Cât costă casele din lemn? Mulți sunt interesați de proiecte de case din lemn. Costurile lor par să fie motivul succesului. Este adevărat că Structurile de rezistență ale locuințelor din lemn sunt mai ieftine? „Sunt interesat [...]

  • Proiectarea caselor pentru iarnă

Proiectarea caselor pentru sezonul rece

Afara a nins un pic si in aceasta dimineata. Urcand grabit treptele de la intrarea unei cladiri, am alunecat pe granitul aparent curat. Din fericire nu am patit nimic, nici măcar nu am cazut. Aceasta m-a [...]

  • Cât costă construcția unei case ieftine?

Cât costă o casă ieftină? (Casele Economice A și B)

Foarte multă lume întreabă cât costă construcția unei case, o casă ieftină. Mulți sunt curioși privind costurile caselor economice A și B din seria noastră de proiecte de case mici. Am luat prețurile oferite de [...]