Ghid Construcții 2017-03-23T15:48:06+00:00

Bine ați venit!

Am decis să lansăm un Ghid pentru construcții nu ca pe un manual de tipul „Fă-o singur!” sau „Construiește singur!”. De fapt, una dintre cele mai grave greșeli pe care cineva le poate face este să se apuce singur să construiască!

Întreabă un arhitect despre viitorul tău proiect de casă!

Am grupat în această pagină articolele despre construcții pe subiectele atinse deja mai sus. Așteptăm mereu și reacția ta, fie aici, prin comentarii, fie prin E-mail!

Procesul de Autorizare în Construcții

Procesul de Autorizare în Construcții

Nici o construcție nu se poate construi în România fără o autorizație de construire. Procesul de autorizare cuprinde trei pași consecutivi: certificatul de urbanism, o serie de acorduri și avize, fie pentru amplasament, fie pentru viitoarea construcție și autorizația de construire. Acest proces durează începând cu trei luni calendaristice și documentațiile pentru obținerea lor, precum și avizatorii sunt diferiți. În final, Documentația pentru obținerea autorizației de construire este întocmită de arhitect, având la bază proiectul casei sau viitoarei construcții, precum și o mulțime de alte documente.

1. Certificatul de Urbanism:Obținere Certificat de Urbanism

Primul pas este obținerea certificatului de urbanism. Aflați aici ce este acesta, cine îl eliberează și de ce acte aveți nevoie.

2. Avize și Acorduri:Avize și Acorduri în Construcții

Aflați ce tipuri de avize de acorduri există, cine le eliberează, precum și ce documentații sunt necesare pentru obținerea lor.

3.Autorizația de Construire:Autorizația de Construire

Actul care reprezintă scopul întregului proces de autorizare în construcții: ce înseamnă, cine îl emite, ce documente sunt necesare…

Alegerea terenului:

  • Dimensiuni minime pentru un teren de casă

Dimensiunile minime ale unui teren de casă (infografic)

Când te gândești să-ți faci un proiect de casă și, pe viitor, să-ți construiești o casă, alegerea terenului de construcții este un pas extrem de important. Un teren de casă este factorul cel mai important [...]

  • Planul Urbanistic General al Municipiului București

Planul Urbanistic General al Municipiului București

Am adunat mai jos o serie de link-uri utile pentru cei care cauta detalii privind Planul Urbanistic General al Municipiului București, Regulamentul de Urbanism, Zonele protejate ale Municipiului Bucuresti, planurile Urbanistice Zonale si Regulamentele de [...]

Constructii case si vile. Alegerea terenului de construcții

In primul rand, terenul trebuie sa fie construibil. Aceasta inseamna ca atributele sale trebuie sa respecte un set minim de cerinte: Sa fie in intravilan Suprafata minima: Aceasta este in general de 150 mp, [...]

  • Amplasarea locuințelor pe parcelă

Amplasarea locuințelor pe parcelă

Pentru amplasarea locuințelor pe parcele avem RLU¹-ul și Codul Civil. Ultimul e cea mai veche reglementare și se referă în special la vecinătăți. Principalele prevederi sunt: 200 cm față de limita de proprietate atunci când pe acea parte a [...]

Structura de Rezistență

Am grupat mai jos o serie de articole privind structura de rezistență, discutând despre elementele de construcție, materialele de construcții, tehnologii, precum și alte informații pe care o persoană care intenționează să construiască este bine să le cunoască.

  • Proiectul de rezistență pentru casă

Proiecte Case si Vile: Proiectul de Rezistență

Ce este proiectul de rezistență Proiectul de rezistență al unei case sau vile este cel care descrie modul de realizare al structurii de rezistență. Conținutul proiectului poate diferi în funcție de complexitatea structurii, precum [...]

  • Consolidare construcții

Ce trebuie să știi despre consolidare

Procesul de consolidare al unei construcții Găsiți mai jos o descriere cât mai corectă a întregului proces necesar consolidării, modernizării, etajării, restaurării sau extinderii unei construcții. Din păcate, nu întotdeauna astfel de proiecte sunt tratate [...]

  • Armarea-stâlpilor-și-grinzilor-din-beton-armat-thumbnail

Armarea Stâlpilor și Grinzilor din Beton Armat

Stâlpii, indiferent de forma lor în plan (dreptunghiulari, circulari, L, T) au următoarele caracteristici: Armarea longitudinala (cu bare pe fiecare colt, uneori si cu suplimentari pe unele laturi) Armături transversale (etrieri) care au rolul de [...]

  • Conformarea structurii de rezistență la construcții

Conformarea Structurii de Rezistență

Conformarea structurii de rezistență pornește întotdeauna de la partiurile (planurile) de arhitectură. Specificul planurilor adesea dictează și tipul de structură folosit. Inginerii de rezistență stabilesc forțele și încărcările care acționează asupra clădirii și prin programele de calcul urmăresc [...]

Planșeul din beton armat

Planșeul din beton armat este probabil cea mai importantă aplicație a betonului. Modul de realizare al planșeelor la tipurile mai vechi de structuri (din lemn, sau bolțișoare din cărămizi) era punctul nevralgic al acestora. Motivul [...]

  • Proiect Casă cu structură din lemn

Proiecte Case De Lemn – Un nou site de informare

Vă recomandăm să vizitați și site-ul www.ProiecteCasedeLemn.Ro. Este un website creat de noi pentru a contracara acele informații eronate din mediul online despre multe proiecte case de lemn, anume că ar fi mai ieftine, [...]

Structuri din beton armat si zidarie portanta

Cele doua tipuri de structuri de rezistenta sunt cele mai uzuale in constructiile din tara noastra si pe buna dreptate: nu numai proiectele de case si vile, dar practic orice cladiri de pana in 3-4 [...]

  • Beton Armat

Betonul Armat

Betonul armat îmbină calitățile celor două materiale care îl compun: betonul, cu o imensă rezistență la compresiune, dar foarte mica la întindere ăi otelul, cu o rezistenta mare la întindere și redusă la compresiune (se [...]

Vedeți toate articolele din categoria ”Structura de Rezistență”! 

Contractul de execuție

  • Alegere constructor pentru un proiect de casă

Proiecte Case și Vile: Selecția Constructorului

Ce știi, probabil, deja despre selecția constructorului Cu siguranță ai citit articole care te îndeamnă să vorbești cu prietenii și cunoștințele tale care și-au construit recent o casă. Ei ar putea, într-adevăr, să-ți [...]

  • Ce trebuie să știi despre viitorul tău proiect de casă

Ce trebuie să știi despre proiectul casei tale

Printr-o serie de imagini ce compun un infografic am ilustrat procesul prin care trebuie să treci pentru a-ți construi o casă, de la fazele premergătoare proiectului, proiectul de casă, până la recepția finală. [...]

  • Contract Construcții

Contract de construcții cu prețul ferm

Suntem obișnuiți cu prețul ferm pentru aproape orice am cumpăra. Înafară de construcții, arareori prețul poate să crească după ce semnăm un contract (înafară de credite, bată-le vina!). Așadar, un preț ferm în construcții [...]

  • Contract Construcții

Despre contractul cu constructorul

De ce este nevoie de un contract pentru lucrările de construcții? În primul rând, aceasta este singura formă legală de a construi. În al doilea rând, pentru că un astfel de contract este singura [...]

Vezi toate articolele despre contractul de execuție